Giá Thiết Kế Kiến Trúc 2024

Với dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói TP.HCM, Xây Nhà Trọn Gói LACO đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất về phong cách thiết kế nhà phố sáng tạo cùng kinh nghiệm lâu năm. Bên cạnh đó, công ty còn đảm bảo được chất lượng đến từng bản vẽ theo yêu cầu. Phát triển và thành công với hàng trăm dự án trong hơn 10 năm hoạt động, Xây Dựng LACO có thể tự tin giúp gia chủ giải quyết những vấn đề liên quan đến thiết kế nan giải hiện nay. Để tìm hiểu rõ về giá thiết nhà bao nhiêu 1m2, giá thiết kế nhà 2024, báo giá thiết kế nhà phố, biệt thự gồm có những gì hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của Xây Nhà Trọn Gói LACO nhé!

1. Quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc tại Xây Dựng LACO

B1: Tư vấn Thiết Kế Miễn Phí

Tiếp nhận thông tin khách hàng
Tìm hiểu nhu cầu thiết kế
Tham khảo mẫu
Khảo sát khu đất
Trao đổi với khách hàng về xin phép xây dựng
Tư vấn xu thế kiến trúc hiện nay

B2: Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố (Biệt Thự Hiện Đại)

Thống nhất báo giá => Ký hợp đồng => Thanh toán đợt 1

B3: Lên Phương Án Thiết Kế

Vẽ phương án thiết kế
Vẽ phương án mặt bằng bố trí công năng
Vẽ 3D phối cảnh nội thất

=> Xác nhận thống nhất thiết kế cùng chủ nhà (chỉnh sửa không quá 3 lần) => Thanh toán đợt 2

B4: Khai Triển Hồ Sơ Thiết Kế

Kiến trúc
Kết cấu
Điện và nước

=> In ra, trao đổi chỉnh sửa cùng khách hàng (chỉnh sửa không quá 2 lần) => Chốt thiết kế

B5: Hoàn thành

Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế
Quyết toán giá trị còn lại của hợp đồng.
In hồ sơ A3 hoặc A4 tùy diện tích thiết kế.

2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những gì?

Một nhà thầu xây dựng uy tín và chất lượng sẽ cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ và hồ sơ cho chủ đầu tư. Về thiết kế nhà, hồ sơ sẽ bao gồm:

Hồ sơ kết cấu
Hồ sơ kiến trúc
Hồ sơ điện, nước
Phối cảnh mặt tiền
Hồ sơ thiết kế nội thất
Hồ sơ thiết kế ngoại thất (3 chiều)
Phối cảnh nội thất (3 chiều)

Hình thức hồ sơ thiết kế:

Bộ hồ sơ bằng giấy A3 hoặc A4
Bìa đóng kính, phối cảnh màu

Số lượng hồ sơ:

Hồ sơ thiết kế được in làm 3 bộ

Chủ đầu tư được giao 2 bộ để thi công và lưu trữ
Xây Dựng LACO sẽ giữ lại 1 bộ lại công ty

3. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự trọn gói:

tư vấn thiết kế kiến trúc

Playlist

5 Videos

Cách Bố Trí Ổ Cắm Điện Trong Nhà Phố Hợp Lý Đúng Nguyên Tắc

07 Kích Thước Quan Trọng Khi Thiết Kế Cầu Thang An Toàn

Nguyên Tắc Thiết Kế Giếng Trời Nhà Ống Bạn Cần Biết?

Có Gì Trong Căn Biệt Thự 4 Tầng Mái Thái Hiện Đại?

Những Điều Cần Nắm Khi Thiết Kế Thang Máy Gia Đình

3.1. Cách tính giá thiết kế kiến trúc:

GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ = TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG x ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ/M2

Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)

⇒ Lưu ý:

Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,…
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Chỉ áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự.

3.2. Đơn giá thành phần hồ sơ:

Thiết kế mặt bằng + phối cảnh: chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế kết cấu: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
Thiết kế hệ thống điện + nước: chiếm 20% diện tích thiết kế tương ứng
Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng

3.3. Đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự chi tiết các hạng mục khác:

Chi phí bảng vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ
Chi phí bản vẽ hoàn công xây dựng: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ
Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ
Chi phí thiết kế nội thất 3D: 5.000.000 VNĐ/view
Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế: 10.000.000 VNĐ/hồ sơ
Chi phí thuyết minh thiết kế: 10.000.000 VNĐ/thuyết minh, bảo vệ
Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.

4. Đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024:

Lợi ích ĐẶC BIỆT khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng LACO:

⇒ MIỄN PHÍ xin giấy phép xây dựng

⇒ MIỄN PHÍ bản thiết kế nhà phố (biệt thự hiện đại)

⇒ Xây dựng nhà phần thô

⇒ Xây dựng nhà phần hoàn thiện

⇒ Hỗ trợ hoàn công

⇒ Bảo hành lên đến 10 năm kết cấu và 2 năm thấm dột.

Quý khách nhấn nút gọi hoặc nhắn ngay cho XÂY NHÀ TRỌN GÓI LACO để nhận được tư vấn trực tiếp nhanh chóng, dễ dàng. Nhận được báo giá chi tiết cho nhu cầu xây dựng nhà của mình.

5. Thời gian thiết kế kiến trúc:

Bước 1: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS.
Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến các công tác thiết kế về sau nên CĐT và KTS phải chú ý.

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và Thiết kế phối cảnh nội thất 3D

Thời gian thực hiện: 20 ngày
Sau khi thống nhất bảng vẽ mặt bằng + phối cảnh ngoại thất, LACO sẽ triển khai bộ hồ sơ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT.
Với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp chỉ bàn giao bộ phối cảnh 3D nội thất chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Thời gian thực hiện: theo kế hoạch làm việc của CĐT
Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho LACO để chỉnh sửa.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Thời gian thực hiện: 05 ngày
Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT LACO sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức hồ sơ phần thiết kế kiến trúc cho CĐT.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế nội thất

Thời gian thực hiện: 15 ngày
Đối với hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận phản hồi của CĐT là 15 ngày.
Hồ sơ thiết kế nội thất là hồ sơ riêng biệt với hồ sơ kiến trúc.

Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục khác (nếu có)

Thời gian thực hiện: 05 ngày
Sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế, LACO sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có): dự toán, vẽ xin phép, PCCC,…

6. Lợi Ích Khi Chọn Xây Dựng LACO

Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng LACO là đơn vị duy nhất có thể vừa tư vấn và hỗ trợ khép kín từ giai đoạn Xin phép xây dựng => Thiết kế kỹ thuật => Xây Dựng Thô, Hoàn Thiện => Hoàn Công ra sổ hồng. Chúng tôi thực hiện tốt mọi thủ tục pháp lý khó tại TPHCM và các tỉnh lân cận.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu được đánh giá bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế có trình độ chuyên môn cao.
Tối ưu hóa thiết kế công năng, nhu cầu sử dụng.
Giải pháp lấy sáng, gió
Phối cảnh 3D mặt tiền, nội thất theo phong cách hiện đại nhất
Tự do phối hợp, lựa chọn phong cách mang đậm chất riêng.
Chỉ với duy nhất một đơn vị là Xây Nhà Trọn Gói LACO nên thời gian làm việc ra kết quả nhanh chóng.
Giúp bạn kiểm soát chất lượng và dự báo rủi ro ngay trên bản vẽ trước khi thi công.

Minh bạch trong báo giá, rõ ràng trong tiến độ thanh toán, kỹ thuật xây dựng chất lượng được đảm bảo bởi quy trình thi công. Giúp khách hàng quản lý tiến độ, đảm bảo công trình được hoàn chỉnh nhất về chuyên môn và có tính thẩm mỹ cao. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của XÂY DỰNG LACO sẽ giúp bạn hoạch định được chi phí trước khi bước vào giai đoạn thi công. Báo giá phần thô và đặc biệt là phần hoàn thiện với các chủng loại vật tư đa dạng theo tiêu chuẩn nhất định trên thị trường. Quý khách hàng có thể thay đổi điều chỉnh sau khi cùng KTS lựa chọn theo sở thích.

CÔNG TRÌNH tham khảo