Mẫu Nhà Phố Kết Hợp Kinh Doanh 4 Tầng Có Hầm 11x20m

Mẫu Nhà Phố Kết Hợp Kinh Doanh 11x20m 4 Tầng Có Hầm Của Chú Tám Tại Thủ Đức

Nhà ở kết hợp kinh doanh có tầng hầm 4 tầng 11x20m là một lựa chọn lý tưởng cho những chủ đầu tư mong muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh tại cùng một địa điểm. Với thiết kế thông minh và tiện nghi, ngôi nhà này mang đến sự linh hoạt và hiệu quả trong việc sử dụng không gian.

Vì sao nhà ở kết hợp kinh doanh có tầng hầm đang là xu hướng?

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao, không gian đất trở nên hạn chế và đắt đỏ. Việc xây dựng nhà ở kinh doanh có tầng hầm giúp tận dụng tối đa diện tích đất. Tầng hầm thường được sử dụng làm khu vực đỗ xe, kho bãi hoặc các không gian phụ trợ khác, giải phóng diện tích trên mặt đất cho các mục đích sử dụng quan trọng hơn như văn phòng hoặc không gian sống. Với thiết kế linh hoạt, tăng giá trị sử dụng lâu dài các ngôi nhà này đang trở thành lựa chọn ưu tiên trong bối cảnh đô thị hiện đại.

Thiết kế linh hoạt và đa năng

Ngoài chức năng để xe, tầng hầm có thể được sử dụng làm phòng tập gym, phòng giải trí, hoặc khu vực lưu trữ hàng hóa. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của chủ sở hữu và khách thuê. Các thiết kế hiện đại chú trọng đến việc trang bị các tiện nghi cao cấp và đảm bảo an toàn cho tầng hầm. Hệ thống thông gió, thoát nước, chống thấm và an ninh được đầu tư kỹ lưỡng để tạo ra môi trường sử dụng thoải mái và an toàn. Hệ thống thang máy, thang thoát hiểm và lối đi riêng biệt cho tầng hầm cũng được tích hợp để nâng cao tiện ích và an toàn cho người sử dụng.

Khả năng kết hợp nhiều mô hình kinh doanh

Những ngôi nhà ở kinh doanh có tầng hầm hiện đại thường được thiết kế để hỗ trợ nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Từ văn phòng cho thuê, cửa hàng bán lẻ, đến nhà hàng và quán cà phê, tầng hầm và các tầng trên có thể được cấu hình để đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng, tối đa hóa tiềm năng lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Tăng giá trị sử dụng lâu dài

Một trong lợi ích của nhà ở kết hợp kinh doanh chính là giá trị sử dụng lâu dài. Việc kết hợp giữa không gian sống và mô hình kinh doanh, điều này giúp ngôi nhà trờ nên linh hoạt và đa dạng hơn trong không gian sử dụng làm tăng giá trị công trình. Ngoài ra việc kết hợp nhà phố và văn phòng còn tăng thu nhập lâu dài cho chủ đầu tư từ việc cho thuê hoặc bán các sản phẩm dịch vụ. Điều này giúp cho việc đầu tư vào nhà ở kết kinh doanh ngày càn hấp dẫn và mang lại lợi ích lâu dài.

Mẫu Thiết Kế Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh 4 Tầng 11x20m Có Hầm Tại Thủ Đức Của Chú Tám

Mẫu thiết kế nhà phố kinh doanh 4 tầng có tầng hầm đơn giản, là nguồn cảm hứng không chỉ bởi vẻ đẹp mộc mạc mà còn bởi sự độc đáo và cuốn hút mà ngôi nhà mang lại. Được thiết kế để đáp ứng đầy đủ các tiện nghi và nhu cầu cần thiết bên trong, mỗi chi tiết trong ngôi nhà phố này đều được chăm chút kỹ lưỡng. Hãy cùng chiêm ngưỡng và ngắm nhìn những phần bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh của ngôi nhà phố 1 trệt 3 tầng 11x20m kết hợp kinh doanh này để thấy sự ấn tượng và đẹp mắt của nó.

mau-nha-pho-ket-hop-kinh-doanh-4-tang-11x20m-co-tang-ham-hien-dai — Nhà ở kết hợp kinh doanh của chú Tám

nhà phố kết hợp kinh doanh 4 tàng có hầm — Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh 11x20m

Thông Tin Công Trình Nhà Phố Kết Hợp Kinh Doanh 4 Tầng Có Hầm

Khách hàng: Chú Tám
Địa chỉ: Dỗ Xuân Hợp, TP Thủ Đức – TP HCM
Phong cách thiết kế: Nhà ở kết hợp kinh doanh hiện đại
Diện tích xây dựng: 11×20m
Thông tin công năng:
Tầng hầm: Khu vực để xe
Tầng trệt: Khu kinh doanh, 2 WC
Lầu 1: Khu kinh doanh, 1WC
Lầu 2: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, 2 WC
Tầng tum: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC

Phong cách thiết kế hiện đại

Nhà phố kinh doanh 4 tầng có tầng hầm đẹp có thiết kế hiện đại với các cửa sổ kính lớn mái bằng. Bên ngoài có các đường dọc màu trắng tạo thêm kết cấu cho mặt tiền. Với mục đích kinh doanh nên phần lớn thiết kế sẽ sử dụng hệ cửa kính cường lực để nhằm tạo sự thông thoáng, cho phép ánh sáng tự nhiên và không gian bên ngoài đi vào trong nhà thoáng đãng và mở rộng không gian.

Thiết kế nhà phố hiện đại, kết hợp giữa không gian làm việc tại nhà và không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các gia đình hiện đại. Tầng dưới sẽ là nơi kinh doanh, làm văn phòng cho thuê, tầng trên là nơi sinh hoạt thường ngày của gia đình. Bố trí hệ thống thang máy, cầu thang bộ riêng tư kết nối lên các tầng mà không làm ảnh hưởng đến chức năng của từng tầng.

Nhà phố kết hợp kinh doanh 4 tầng 11x20m

Bố trí mặt bằng tầng hầm

Tầng hầm của ngôi nhà được thiết kế rộng rãi để phục vụ việc đậu xe, bao gồm cả xe ô tô và xe máy. Điều này giúp giữ cho không gian trên tầng trệt và tầng 1 luôn sạch sẽ và thoáng đãng, không bị quá tải bởi việc đỗ xe. Tầng hầm được thiết kế nằm hoàn toàn dưới mặt đất, trang bị hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thoáng đãng và dễ chịu. Khu vực này còn có hệ thống an ninh cao, đảm bảo an toàn cho phương tiện của gia đình.

Mặt bằng bố trí nhà phố kết hợp kinh doanh 4 tầng

Công năng các tầng nhà phố kết hợp kinh doanh của chú Tám

Dưới tầng trệt là khu vực văn phòng cho thuê được thiết kế mở và thoáng mát khu vực này sẽ để trống để bên thuê có thể tự trang trí cho phù hợp. Hai nhà vệ sinh được bố trí hợp lý, thuận tiện cho khách và các thành viên trong gia đình sử dụng, giúp đảm bảo sự tiện lợi và vệ sinh.

Với mục đích kinh doanh, tầng 1 sẽ là khu vực văn phòng được chia làm 2 gian rộng rãi. Thiết kế khu văn phòng yên tĩnh và thoải mái, kết hợp ánh sáng tự nhiên và đèn chiếu sáng, tạo môi trường làm việc lý tưởng. Nhà vệ sinh gần khu văn phòng sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tăng cường sự tiện nghi cho người sử dụng.

Tầng 2, tầng trên cùng được tận dụng để làm nơi sinh hoạt của gia đình với đầy đủ các công năng của một ngôi nhà phố hiện đại. Phòng ngủ và phòng khách sẽ được đặt cạnh với ban công lấy trọng ánh sáng và không khí trong lành của thiên nhiên. Một WC riêng sẽ được bố trí trong phòng ngủ và 1 WC chung đặt bên ngoài đối diện phòng bếp. Đến với khu vực bếp có không gian mở kết hợp với phòng ăn, tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình khi dùng bữa.

Phía sau là sân thượng rộng rãi, thoáng đãng, tạo không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây, hoặc tổ chức các buổi tiệc nhỏ, tăng cường sự gắn kết gia đình và bạn bè.

Xem thêm:

Ở Thủ Đức có xây được tầng hầm hay không?

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đưa ra một số lưu ý khi cấp giấy phép xây dựng công trình tầng hầm cho công trình nhà ở riêng lẻ là không được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất. Khi có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định (trừ phần đấu nối kỹ thuật của hệ thống đường dây, đường ống ngầm) phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Không được làm ảnh hưởng đến các công trình trên mặt đất, công trình ngầm và không gian ngầm đã có hoặc đã được xác định trong quy hoạch đô thị. Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng liên quan đến tầng hầm của công trình.

Khi cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có 1 tầng hầm không cần phân biệt về chức năng quy hoạch dân cư hiện hữu hoặc xây dựng mới chủ yếu đảm bảo phù hợp chức năng quy hoạch dân cư, chức năng sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phù hợp quy chế quản lý kiến trúc khu vực.

Xem thêm: Tiết Lộ Cách Xin Giấy Phép Xây Dựng Văn Phòng Có Tầng Hầm Nhanh Chóng Và Chính Xác Nhất

Việc xác định xây tầng hầm sẽ do UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức chịu trách nhiệm đảm bảo kết nối đồng bộ khi cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm. Bởi theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, hiện không có quy định khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ có tầng hầm phải tiếp cận đường giao thông có lộ giới từ 6m trở lên, chỉ quy định vị trí lam dốc xuống tầng hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m. Thực tế, khi xây dựng tầng hầm để xe, tầng kỹ thuật không nhất thiết phải đảm bảo phương tiện giao thông tiếp cận là ô tô, người dân vẫn có thể xây dựng tầng để xe máy, tránh tình trạng thành phố thiếu bãi giữ xe như hiện nay. Vì thế sẽ tùy thuộc vào diện tích, và quy hoạch hợp lý của khu vực trong địa bàn Thành phố Thủ Đức bạn sẽ được cấp giấy phép xây dựng tầng hầm.

Làm thế nào để lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà phố kinh doanh có tầng hầm uy tín

Một công ty xây dựng uy tín phải đáp ứng những yếu tố quan trọng dưới đây:

Đầy đủ giấy phép kinh doanh, và các giấy tờ pháp lý
Hợp đồng xây dựng rõ ràng
Số năm hoạt động và chất lượng công trình đã thực hiện

Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ biết lắng nghe và hiểu được nhu cầu của khách hàng. Có các tổ đội thi công chuyên môn cao. Có quy trình nghiệm thu rõ ràng và chịu trách nhiệm giải thích cho khách hàng. Cam kết về thời gian và tiến độ thi công thông qua thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản.

Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng uy tín để bạn lựa chọn, một trong số đó là công ty cổ phần thiết kế xây dựng LACO. Với phương châm: Uy tín – chất lượng cao, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong nghề, chắc chắn sẽ tư vấn xây dựng nhà đẹp cho bạn.

Tại sao lại lựa chọn xây dựng LACO

Xây dựng LACO là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói , chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những ngôi nhà Thoáng, Sáng, Mát Và Năng Lượng Cao. Chúng tôi không chỉ đơn thuần xây dựng ngôi nhà mà còn tạo ra một không gian sống lý tưởng, mang lại sự thoải mái và hài lòng tuyệt đối cho gia đình bạn.

Tầm nhìn của LACO là Xây Nhà Trọn Gói Tiêu Chuẩn Nhật, Nhưng Với Mức Giá Phù Hợp Với Thị Trường Việt Nam. Chúng tôi hiểu rằng xây dựng nhà là một quyết định quan trọng và có ý nghĩa lớn đối với mỗi gia đình. Với sự kết hợp giữa chất lượng hàng đầu và giá cả hợp lý, chúng tôi mong muốn đem đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng nhà trọn gói chất lượng cao, đáng tin cậy và đáp ứng được mọi nhu cầu của họ.

Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Xây dựng LACO cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng từ giai đoạn Xin phép xây dựng -> Thiết kế kỹ thuật -> Xây Dựng Thô, Hoàn Thiện -> Hoàn Công ra sổ hồng. . Chúng tôi luôn đặt mục tiêu vượt qua sự mong đợi của khách hàng và xây dựng mối quan hệ lâu dài dựa trên sự tín nhiệm và sự hài lòng

XÂY DỰNG LACO – Top 10 Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tính Tại TP. HCM Và Các Tỉnh Lân cận 2024

Việc xây dựng một ngôi nhà phố kết hợp kinh doanh 4 tầng 11x20m có hầm không chỉ đơn thuần là việc xây dựng một ngôi nhà, mà còn là việc tạo nên một không gian sống thông thoáng cho gia đình. Chính vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín và chất lượng là rất quan trọng để đảm bảo sự hài lòng và an tâm cho gia chủ.

Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà ở kết hợp kinh doanh 4 tầng 1 hầm 11x20m với không gian sống hiện đại tiện nghi. Đến với xây dựng Laco bạn còn được tư vấn thiết kế mẫu nhà phố đẹp và phù hợp nhất cùng dịch vụ xây nhà trọn gói với đội ngũ kỹ sư tâm huyết, giàu kinh nghiệm sẽ cùng quý chủ đầu tư kiến tạo những công trình riêng của mình